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0752-5880-900（8280）2★.住宅用地中配套的商服划拨补缴的土地出让金=基准地价（楼面地价）×40%×建筑面积×年期修正系数×容积率修正系数。
补办土地出让手续后的土地使用期限自补办土地出让手续完成之日起算（具体以《国有土地使用证》登记的日期为准）尊龙d88官网首页，最高年限住宅70年，商服40年，综合或者其他用地50年尊龙d88官网首页。若同一宗土地已有部分面积属于出让土地使用权的★，补办出让手续的土地使用年限须与已有出让土地的使用年限保持一致★。
根据国土资用发(1999)31号★、漳政综〔2008〕116号和漳国土资〔2008〕220号文件精神★，同一宗地的出让土地使用权保持相同的截止日。为解决新旧文件更新衔接问题， 2008年10月14日前划拨宗地的出让年期截止日住宅为2050年12月31日★，商服为2030年12月31日。2008年10月14日之后的根据宗地实际剩余年期确定。
1.住宅划拨补缴的土地出让金=基准地价（楼面地价）×30%×建筑面积×年期修正系数×容积率修正系数★。
（三）车库或车位以划拨性质登记★，属住宅用地配套的，参照本办法按住宅用地标准执行。
